中國社科院發布的《2014年中國社會形勢分析與預測》藍皮書顯示，2013年我國60歲及以上老年人口已達2億，據預測，今后20年，我國將年均增加1000萬老年人口;到本世紀中葉將迎來老齡化高峰，老年人口預計達4.87億。面對規模大、老齡化速度加快的復雜養老局面，養老產業供不應求的困境尤為凸顯。

　　供需矛盾催生養老產業的發展，尤其是互聯網的發展，李克強總理 “互聯網+”的提出，促進了養老產業的發展，資本方紛紛加碼養老產業。據此，云魔方盤點了國內部分養老產業O2O項目，其它包括了地產養老O2O、居家養老O2O、社區養老O2O等。

       科學劃分養老機構，運營管理各有千秋　　
 
       地產養老O2O

　　北京太陽城國際老年公寓

　　北京太陽城國際老年公寓，位于北郊昌平區小湯山鎮，占地總面積42萬平方米，建筑面積32萬平方米，其中24萬平方米為老齡住宅，另外8萬平方米為持有型老年公寓。他的創辦者是中國太陽城集團董事局主席朱鳳泊。

　　據了解，太陽城集醫療救護、生活照料、精神贍養三大功能于一體，為老年人制定了全程化的養老服務模式，其周邊地區現已成為北京市高新技術產業和高等文化教育的重點發展區。

　　親和源老年公寓

　　親和源坐落于上海浦東新區康橋鎮，整個社區全部采用無障礙化設計，以老年公寓、健康會所、老年商業街、老年護理院、公共服務大樓、老年大學、配餐中心、景觀花園等完備的設施，區別于傳統意義上的養老院，成為一個不脫離社會，既相對獨立又不乏開放的老年生活社區。

　　據云魔方了解，社區內有與曙光醫院(三級甲等)對接，并以老年專科為特色的頤養院。

　　椿萱茂·凱健

　　椿萱茂·凱健老年公寓是遠洋地產與哥倫比亞太平洋管理有限公司合作成立的一個項目，位于北京亦莊，主要針對高齡、部分失能、失能老人提供高品質的護理服務。

　　據云魔方了解，該項目盈利模式為“會員費+月費”的收費方式。其中，會員費為50萬元，有效期20年，而月費則根據護理的等級不同而不同。

　　綠城·烏鎮雅園

　　綠城烏鎮雅園是綠城房地產集團和雅達國際合作開發的高端休閑健康養生主題社區，2013年入選“中國老年宜居住區試點工程”。

　　據云魔方了解，該項目位于桐鄉烏鎮雅達國際健康生態產業園內，總占地面積約650畝，總建筑面積達60萬平方米。整個產業園定位為復合型健康養老主題園區，規劃有養生養老、健康醫療和休閑度假三大主題，并設有雅達國際康復醫院、頤樂學院、自助養生居住區、國際養老中心、養生度假酒店和特色商業區六大板塊。

　　保利·和熹會

　　和熹會是北京保利安平養老投資管理有限公司旗下專業的養老產業運營管理平臺，為客戶提供量身定制的健康管理服務，包含中醫養生，休閑娛樂，康復治療、醫療綠色通道等醫養、頤養服務。

　　據了解，和熹會在北京、上海、成都、廣州均有布局。經過多年探索，保利地產已經構建了自己獨特的養老機構品牌“和熹會”，以“健養結合，身心并護”為宗旨，為長者系統提供醫療、照護、康復、營養、心理疏導、娛樂“六位一體”的高品質養老服務。

　　萬科·幸福匯老年公寓

　　萬科在北京房山推出的幸福匯老年公寓，是萬科在北京進軍老年地產領域的首個試點項目，于2012年試運營。“萬科幸福匯”中試點的養老地產有兩種形態，一種為“活躍長者之家”，利用“萬科幸福匯”的商業配套用地，建設130套戶型面積在60-80平米之間、規劃建筑面積1.6萬平米的老年公寓，以萬科自持出租經營的方式運營。公寓周邊配套醫療服務站、心理咨詢、老年學校、專用浴池、圖書館、健身房等設施，以及24小時呼叫護理服務、送餐、果蔬超市等送貨上門、收費代繳等服務。

　　另一種為“活躍長者住宅”，面向市場銷售。該產品在戶型設計上更傾向于老年人的生理特點和生活需求，如配備電梯、防滑衛生間和其他無障礙設計，以及由專業醫療機構提供遠程體檢監控等設施。

　　恭和苑

　　恭和苑是樂成老年事業投資有限公司(簡稱樂成養老)旗下的養老服務運營管理機構，致力于為老年人提供醫養結合、以養為主的健康養老專業服務。恭和苑服務團隊經過系統化培訓，在養老、醫療、護理等資深專業管理隊伍的帶領下，為住戶提供個性化的專業服務。

　　據云魔方了解，目前恭和苑已覆蓋北京、浙江、海南等地區。北京雙井恭和苑、海南海口恭和苑已投入運營，北京雙橋恭和苑、浙江慈溪恭和苑、浙江莫干山恭和苑、寧波鄞州恭和苑等正在籌備當中。

        復星·星堡中環養老社區

　　星堡中環養老社區是復星集團與美國運營養老社區產業經驗豐富的峰堡投資集團合資合作的首個養老項目。據了解，星堡中環養老社區面積達1.8萬平方米，為老人提供150間一室戶到大兩室戶獨立生活單元，以及50個單獨居住和雙人居住的協助式護理床位。

　　據云魔方了解，該項目采取“月費涵蓋全包式”收費方式，即除了一次性5萬元左右的入住費外，自理單元每月費用從7100元到3萬元不等，服務內容包括一日三餐、公共事業費和維護費，每周一次的客房清潔、社區內設醫療診所服務等，合同期為一年起。

　　社區養老O2O

　　幸福9號

　　“幸福九號”是一家專注于老年人健康生活服務的企業，近年來通過O2O模式轉型，將旗下2500余家保健品銷售為主的社區服務店改造為家庭快消品線下體驗店，并通過線上商城及移動互聯網平臺為老年群體提供社交及居家服務。該企業還在多地社區建立提供休閑、娛樂、療養服務的老年社交中心，使線下與線上形成良好互動，目前用戶數量迅速擴張。

　　梅奧銀齡

　　梅奧銀齡是由北京雪中金生物技術有限公司攜手眾聯銀泰投資管理有限公司共同斥資億元打造，該公司希望以健康管理、慢病調理、中醫養生、老年金融、社區居家養老服務、企業老年大學娛樂等眾多元素給老年人帶來更為豐富的生活體驗。

　　居家養老O2O

　　青松護理

　　青松護理，做的是上門護理，隸屬于青松康護集團，集團成立于2004年，已發展成集養老健康服務與周邊產品開發、養老健康服務人才教育于一體的集團化企業。

　　據云魔方了解，青松護理通過對國際先進社區居家養老服務模式的本土化創新，開創出“專業、專注、專攻、專享”的青松模式。

　　天天陪護

　　天天陪護隸屬于成都小樵科技有限公司，是移動互聯網C2C護工平臺，幫助用戶快速找到好護工。天天陪護的創始人兼CEO是虞樂，聯合創始人朱晟玖。據云魔方了解，天天陪護網頁版已上線，移動端還未上線，用戶可以通過微信服務端口尋求和預定護工服務。

　　據公開資料顯示，天天陪護已獲得種子投資，目前團隊的重心在于市場開發和產品優化，新一輪融資已經啟動。

　　巴厘貓護工

　　巴厘貓是一個診后上門陪護平臺，是基于地理位置的護工O2O產品，其使用人群主要是因無人照顧而產生需求的患者。

　　據云魔方了解，巴厘貓隸屬于流幫信息技術(北京)有限公司，公司目前仍處于初創期，總部位于北京。巴厘貓注重改善患者及家屬就醫體驗，緩解當下“看病難”這一社會問題。

　　友康科技

　　友康科技是提供居家養老服務平臺，采用O2O模式，以客戶服務和數據處理為核心，從老年人的剛需入手，提供標準化居家養老服務。據公開資料顯示，目前，友康科技為老服務已覆蓋上海6個區的40萬老人。據悉，憑借互聯網養老模式的可復制性，友康科技在未來兩年將全面覆蓋上海并向其他城市進行擴張。

　　2015年兩會上，李克強總理在政府工作報告中14次提到養老問題，說明政府對養老問題已相當重視。在互聯網+的大趨勢下，資本紛紛進入養老產業，養老O2O模式也在不斷改變著養老產業的服務質量，從地產養老、養老機構，到社區養老、居家養老、消費養老等進行全面布局。