租房行業一直都是熱門行業，商業公共空間短租平臺「短豬」近日完成近千萬元Pre-A輪融資，由樂奕創投領投，尚坤投資跟投。據悉，本輪融資資金將用于團隊建設和業務拓展。此前，公司曾獲得商業地產高管的100萬元天使輪融資。

　　短豬于2017年9月上線，是一個商業公共空間短租平臺。創始人兼CEO盛濤認為，各大購物中心流量可觀，但中庭、多經、廣場等公共空間并未得到有效利用。短豬整合這些公共空間的相關信息并標準化處理，包括價格、空余數量、面積等，用戶只需在平臺上選擇租賃日期和場地即可。

　　短豬也為用戶提供專業的咨詢和落地服務。團隊熟悉每個商場的信息，了解品牌與商場定位，能幫助用戶選擇最合適的場地;短豬還會參與到具體的運營環節，為活動的設計和落地給出指導意見。

　　目前短豬已經簽約了1000多個購物中心和商場，平均每個購物中心有10個場地。盛濤告訴36氪，不局限于公共空間，今年短豬的空間品類還增加了商場店鋪。在品牌裝修進場的前幾個月，有時會有空置的現象，短豬把這些店鋪放上平臺做短期租賃，滿足品牌客戶的移動性經營需求，增加商場效益。

　　除了場地撮合，短豬還拓展了自營業務，其中又分為自營產品和自營場地兩部分：自營產品包括“短豬市集”和“短豬季選”，平臺在公共空間設計活動主題，如文創市集、音樂市集、商品特賣等，參與的品牌只需負責商品，短豬負責活動的策劃和落地;自營場地是指短豬直接向購物中心包下場地，之后的出租和定價均由短豬負責。

　　盛濤表示，場地自營的形式利潤會高一點，但在沒有足夠多的訂單量之前也具有一定的風險，因此目前這部分比例會控制在20%以內。

　　此外，短豬還試水了聯合快閃的概念，租下店鋪設計布置方案，選出3-5家不同業態的商家聯合運營。相比市集，區別在于主題不一致，屬于跨界的方案，這對團隊的場地判斷和業態選擇提出了更高的要求。但對參與的品牌方來說，可以用很低的成本嘗試快閃，道具、模版采用租賃制，裝修、租金多家分攤。盛濤表示，對短豬來說，這件事的意義在于鍛煉團隊的跨界資源整合能力，未來可能會推出相關的自營品牌。

　　從上線至今，短豬服務的品牌客戶有300多家，客單價3-5萬，每月訂單穩定增長。短豬向租客方收取15%的場地服務費用，目前平臺GMV超過5000萬，其中自營部分占比不到10%。

　　短豬團隊現在有近20人，總部位于杭州。創始人兼CEO盛濤是連續創業者，此前曾創辦了商業地產門戶網站搜鋪網，有十余年商業地產行業經驗。目前團隊的重心仍在杭州，下一步將向南京、上海等城市拓展。