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馬云香港最貴單價豪宅 前主人系李嘉誠軍師

2015-08-14|HiShop
導讀馬云再出手,在香港山頂花了15億港元(約12.38億元人民幣)買下了一座香港最貴單價豪宅。 ...

  馬云再出手,在香港山頂花了15億港元(約12.38億元人民幣)買下了一座香港最貴單價豪宅

  8月14日,據(jù)香港媒體報道,位于山頂白加道22號的豪宅是一座三層高的獨立屋,可望維多利亞港全海景,私密度高。房屋面積總計9891平方呎(約1099平方米),每平方米逾136萬港元(約112.2萬元人民幣),這個價格創(chuàng)下了全球每平米單價第二高的紀錄,同時創(chuàng)下了香港每平方米最貴豪宅的紀錄。除此之外,該棟豪宅海擁有超過2200平方米的大花園,院內(nèi)還有一片小樹林和大草地。

  豪宅的前主人是曾被稱為小超人李澤楷的“太傅”、李嘉誠的“軍師”,在電訊盈科(00008.HK)里任前副主席的袁天凡和其妻子——被稱為“恒生一姐”的李慧敏在2000年以1.635億元港元(約1.35億元人民幣)買下的。在這15年間房產(chǎn)升值超過13億港元(約10.725億元人民幣)。在此之前,該豪宅為比利時領(lǐng)事官邸,是比利時政府在1959年以15.5萬港元(約12.79萬元人民幣)購入。

馬云香港最貴單價豪宅 前主人系李嘉誠軍師

  袁天凡被公認為是李嘉誠最信任的軍師級大神。

  袁天凡,1952年出生于上海,5歲到香港,畢業(yè)于美國芝加哥大學經(jīng)濟系。1988年進入香港聯(lián)交所任行政總裁,年薪250萬港元,成為當年香港收入最高的受雇人員。1989年被評選為香港財經(jīng)界十大風云人物。他先在匯豐銀行投資銀行部門工作,之后進入花旗銀行,因成功協(xié)助李嘉誠完成多次集資行動,得到李嘉誠的賞識。1991年,應(yīng)李嘉誠邀請加入長實陣營,并協(xié)助李澤楷崛起。

  李澤楷1993年創(chuàng)立盈科拓展集團,1999年5月,盈科拓展從新加坡企業(yè)家黃鴻年手中收購上市公司得信佳并將其改名為盈科數(shù)碼動力。1999年3月初,該公司的股價一直在4分到6分錢港元之間徘徊。以當時得信佳股價水平收購,花費不足1億港元即可收購,但在袁天凡和梁伯韜的策劃下,李澤楷將盈科擁有的地產(chǎn)項目,主要是北京盈科中心作價24.6億港元,再加上香港數(shù)碼港發(fā)展權(quán)一道無償注入得信佳,未花一分錢現(xiàn)金將其搞定。在得信佳復牌后,開盤僅15分鐘,股價立即飚升至3.22港元,漲幅高達22.6倍,盈動即刻成為一家市值上千億港元的巨型公司。

  報道稱,現(xiàn)時全球每平方米最貴的房屋位于法國,是蔚藍海岸圣讓卡弗爾拉的一座獨立屋。該房產(chǎn)面積超過6400平方呎(約合711平方米),去年以11億港元易手,折合每平方米價格超過154.7萬港元。

  山頂白加道是香港最矜貴的地段之一,是政經(jīng)名人及富豪的聚居地,其中35號地段為恒基李兆基家族所有,買入價格為18.2億港元;31號房屋則由華人置業(yè)(00127.HK)大股東劉鑾雄所持有。據(jù)報道,包括香港政務(wù)司司長的官邸、美國駐港總領(lǐng)事官邸、解放軍駐港部隊司令官邸。

  袁天凡的妻子李慧敏在上個月斥資3.75億港元,從太古(00019.HK)手中購入東半山豪宅傲璇(OPUS)的6樓連帶雙車位。李慧敏不僅為恒生銀行的董事長,而且是太古的獨立非常務(wù)董事。這座分層豪宅面積為5199平方呎(約577.6平方米),每平方米單價約為65萬元人民幣,排行香港分層豪宅每平方米最高單價的第11位。

  此次馬云拿下香港山頂最貴單價豪宅,并非馬云第一次在香港購買豪宅。早在2011年,馬云就以3億港元購入嘉里建設(shè)位于中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層其頂層連泳池特色復式戶。當時每平方呎價高達4.23萬港元(約每平方米40萬港元),該成交價打破當時香港最高房價紀錄。

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