最近有很多朋友都在咨詢創業開店方面的問題，對于創業開店而言，店面地址的選擇非常重要，是門店業績的一大重要因素，很多準備開店的新手創業者都不了解應該如何去選擇店面，那么今天小編就來分享一些關于創業開店選址的技巧。

　　創業開店選擇店面的技巧要點：

　　1、店鋪位置，需要了解

　　①周邊消費人群的消費水平;

　　②周圍商圈的業態分布情況，各業態的飽和情況;

　　③周邊區域營業房出租價格情況;

　　④此商圈內餐飲店堂吃單量和外賣單量的比例。

　　2、商圈調查內容

　　商圈調查內容由以下組成:

　　①商圈特性的研究

　　②包括商圈范圍：核心商圈、次級商圈、邊緣商圈

　　③區域屬性與區域特性

　　④人口數預估與消費者特征(如經常性年收入、支出，消費習慣等)

　　⑤道路及停車狀況

　　⑥連鎖店前交通流量(人流、自行車流、汽車車流)

　　⑦調查競爭情況、現有競爭者的商業形式、位置、數量、規模、營業額、營業方針、經營風格、經營商品、服務對象。

　　3、典型位置

　　①拐角

　　拐角位置往往是比較理想的，它位于兩條街道的連接處，是人流的停滯點;兩條街道的人流匯集于此，會帶來較多的顧客光顧。

　　②三岔路口

　　三岔路口正面的位置店面十分搶眼，是開店的理想位置，人流、車流量都很大，處在這樣的有利位置，要用店招、廣告、展示櫥窗等吸引行人進入。

　　③坡路、臺階盡量避免

　　坡路上開的店面往往讓人感到進入有障礙，所以應當盡量避免。如果店面不得不選擇坡路的話，必須考慮適當的位置設置入口，減低顧客進入的困難。

　　有臺階的門面也是選址要盡量避免的，過多和過高的臺階都會阻礙顧客的進入。

　　4、考慮開店方位

　　開店的方位指店面正門的朝向，這與當地的氣候有關，并會受到風向、日照程度、日照時間等因素的影響。

　　在南方城市面向西的店面日曬會比較厲害，即使安裝空調也要考慮增加開支，所以在選擇這樣店面的時候必須考慮在店外設立遮陽蓬的位置。在北方城市面向西北的店面則比較容易受到寒風的侵襲，不利于顧客進入店內購物。

　　選址技巧

　　與其選擇現在被商家看好的店面，不如選擇有發展前途的，將來會由冷變熱的店面。這樣的店面費用較低，潛在商業價值大。應當特別留心城市建設發展帶來的變化。

　　①選擇靠近高檔寫字樓、大店鋪的街道一邊。

　　這些高檔寫字樓、大店鋪的出入者都可能成為顧客，另一方面高檔寫字樓、大店鋪的員工在解決每日三餐面都存在問題，只要店面檔次高、環境雅靜、食品美味時尚定會使他們成為忠誠顧客;同時也便于來過的顧客向其他人推薦、介紹,比較容易指引他人光顧。

　　②選擇人口會增加的地方。

　　住宅區的發展、新機構的設立都會給店鋪增加顧客，使今后的發展更有潛力。

　　③選擇經營方向相輔相成的店面作鄰居。

　　如麥當勞、肯德基、星巴克等時尚快捷飲食店等，這樣附近店鋪的顧客就很容易成為甜品、奶茶店的顧客。

　　④注意門面所在的建筑提供的銷售、展示、儲存、運輸等是否符合品牌店要求，營運中是否適合促銷活動的開展也需要考慮。

　　選址應從長遠、發展的角度著眼，詳細了解該區的街道、治安、衛生、交通、市政、綠化、公共設施、住宅及其他建設和改造項目規劃。

　　綜上所述，創業開店是否能夠成功，門店位置是一大關鍵，因此大家創業開店的時候在店面地址選擇上需要多多上心，如果你還不了解應該如何去選址的話，可以利用小編上文所述的技巧上去選擇觀察。