2015年6月26日Hishop獲悉，今日國內領先的家居企業紅星美凱龍香港上市，紅星美凱龍董事長車建新表示，紅星美凱龍作為家居建材流通業的第一股，接下來將開拓第二品牌紅星·歐洛麗雅，加快在家居建材O2O領域布局。

　　根據紅星美凱龍6月12日發布的香港上市招股書，該公司計劃按每股11.18港元至13.28港元，發售約5.44億股股份，預計融資規模約為7.8億美元至9.3億美元。

　　此次紅星美凱龍香港上市融資，預計所得款項凈額在60億元左右。對于所募資金，其中約37%將用于9個新的自營商場的開發資金、24%用于投資或收購其他家居裝飾及家俱零售商等、21%用作就現有債項進行再融資。另外，各9%用于電子商務業務及信息技術系統的開發資金，以及營運資金。

　　不少業內人士認為，紅星美凱龍經歷8年磨礪，2014年啟動A股主板上市未果，現在已到了非上市不可的地步。此番上市主要來自于投資方投資回報、管理層團隊穩定、自身發展資金需求等三方面原因。

　　首先，做商業地產需要資金。2013年4月，紅星美凱龍創始人、紅星美凱龍房地產有限公司董事長車建新公開宣布，紅星地產全面進軍商業領域，將投入1000億資金發展紅星商業，把京津塘、長三角、西南、東北作為4大戰略區域，在一二線城市進行布局，力爭2020年在全國建成100個購物中心。

　　“紅星美凱龍目前100多家商場中有50多家是自建的，這兩年還在建購物中心，這么大資產不上市肯定會比較難過。”王永平指出。值得關注的是，為了沖擊A股上市，紅星美凱龍于2013年以20%股權引進華平資本2億美元投資，這也是華平資本在中國最大單投資。如今兩年過去，資本的套現壓力可想而知。“再不上市，啟動對賭條款。”一名接近紅星美凱龍的業內人士分析。

　　其次，紅星美凱龍的高管團隊有變現沖動，人才管理需要有利益體現，才具備一定穩定性。

　　再次，紅星美凱龍當下的發展，需要把資產壓力減輕。“尤其現在房地產市場下行的情況下，港股規模雖然小一點，但還是上市為先。”王永平指出，房地產市場的下滑，對家具和家電行業受沖擊最大。紅星美凱龍2014年增長8%多一點，仍然不到兩位數，說明已經遇到瓶頸。

　　值得關注的是，根據招股書，在紅星美凱龍未來的融資安排里，有一部分是用于項目建設。未來很多項目是做mall1的模式，投向商業地產。投入電商的資金安排量并不大。王永平直指，電商并不是紅星美凱龍的重點，這一塊如果要強調，大量的持有物業轉型壓力也比較大，不同于一般的電商公司輕資產化，如果線上線下無法有效聯動，則會比較難做。

　　“現在市場上單一的線上市場有幾家做得也可以;家居建材O2O還在探索當中，處于有共識、無模式的狀態，將來誰來整合還不清楚。”王永平說。

　　此前，紅星美凱龍在電商O2O上進行了較多探索。2012年7月，紅星美凱龍推出紅美商城，2013年3月更名為紅星美凱龍星易家，法人代表是車建芳(車建新之妹);星易家是一個綜合的家居電商平臺，其成立的初衷就是想把紅星美凱龍作為家居賣場的模式在線上復制，想打造類似于天貓的家居領域綜合性電商平臺。

　　星易家之前由紅星美凱龍華中華南大區總經理，紅星美凱龍集團公司總裁助理王琦琦負責，2014年10月，原搜房網華東區原總經理李秀秀接手。但星易家在運營上并不順利，2015年1月傳出團隊被大幅裁員，星易家的品牌也被去掉，官網重新變為“紅星美凱龍”。

　　了解更多O2O電商內容：http://www.gstsqh.com.cn/ecschool/o2o/