自如白條與58月付的區別有哪些？繼鏈家與京東金融合推“自如白條”項目后，租房月付服務再新添丁。近日，58同城旗下58金融上線了首款租房分期信用貸款產品 “58月付”。

　　租房分期信用貸款產品 “58月付”全新上線

　　趁著畢業季的檔期，“58月付”6月份初期在北京公測，7月份將鋪開全國一、二線城市。

　　目前對象是58同城發布的房源，租戶支付首期款后，可按月分期支付房租。58同時表示，“希望房屋租賃的公司和我們合作,一起解決一次性付款難的痛點”。

　　據Hishop電商學院獲悉，對于這款產品，58強調了流程簡化，五步操作“填寫個人信息、額度尋找房源、填寫租房信息、支付首付款、放款(打款給房東)”，可完成線上審核、線上放款，在2個工作日內可到賬。

　　在費率方面，月綜合費率為2.5%，首付為押一付一。

　　舉例來說，用戶選定了一套月租金1500元、需要押一付三的房子，用戶首付款=押金+1個月房租。首付1500+1500=3000元，之后的每月，月還款金額3000*2.5%+1500=1575元，相當于每月有75元服務費。

　　風控方面，除了58自己的信用體系外，與芝麻信用(最近芝麻信用動作挺多，簽證、無人店……)等多家第三方征信機構合作，采用雙邊風控模式。

　　具體說，“58月付將結合58同城平臺積累的發帖人數據、房屋數據等以及整合芝麻、騰訊、考拉、銀聯、平安等征信數據源和一些合作伙伴聯合做風險控制。”

　　同時，58金融強調了“場景數據”的應用，通過場景數據的驗證，可判斷是某一經紀公司或老房東。除了原有電商數據、社交數據、信用卡數據、公開服務數據等征信體系之后，場景數據將作為新的征信體系，更具象地代表用戶和商戶的需求，并判斷某一場景內資金的流向。

　　鏈家與京東金融合推“自如白條”項目

　　推出類似月付的不止是58同城。一個月前，鏈家旗下的租房產品“自如·友家”與京東金融旗下“京東白條”合作，推出了“自如白條”項目，對全年房租及自如服務費進行分期。

　　鏈家旗下租房平臺“丁丁租房”向36氪表示，月付服務馬上就會推出。

　　另外，品牌公寓創業公司比如36氪曾報道的“寓見”，也于近期推出了“月付”服務。蘑菇公寓與銀行合作，向用戶提供信用卡，按月還款。

　　據悉，“自如白條”是繼校園白條之后京東白條推出的第二款線下產品。京東金融相關負責人表示，用戶租賃房屋時，在鏈家自如APP租房下單，可選擇“自如白條”模式，完成綁卡授信后，則僅需支付首付款即可完成全年房屋的租賃，隨后根據每月短信提醒，按月進行還款即可。

　　目前，自如白條僅支持12期分期付款，用戶在還完12期后方可再申請自如白條租房。在這一模式下，用戶租房只需繳納低額的分期服務費，還款等同信用卡，低于銀行利率。

　　對于此次58同城推出租房月付服務，業內人士表示，消費金融和場景的結合將會越來越緊密，這是互聯網消費金融發展的大趨勢。“58月付”和“自如白條”都順應了這一發展趨勢，將資金、消費場景與用戶剛性需求緊密結合形成完整產業鏈條。

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