如今國內貸款行業的發展，如今許許多多的創業者都選擇貸款創業，其中抵押貸款這種方式最多，什么是抵押貸款呢?抵押貸款就是借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品。對于急于用錢的微信小程序創業者來說大部分都選擇房產抵押，通過率也比較高。下面就來說說微信小程序運營有哪些常用的貸款方式!

1.商品抵押

借款人把商品、原材料、在制品和制成品抵押，向銀行中請貨款。

2.不動產抵押

借款人把土地、房屋等不動產抵押，向銀行申請貸款。

3.證券抵押

借款人把股票、匯票、期期票、存單、債券等各種有價證券抵押，向銀行申請貸款。

4.設備抵押

借款人把機械設備、車輛、船舶等抵押，向銀行申請貸款。

5.客賬抵押

借款人把應收賬款作為擔保取得短期貸款。

6.保險單抵押

借款人在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。

微信小程序創業者可根據自身情況選擇合適的抵押押品，獲取銀行貸款。抵押貸款可獲得的貨款額度一殷不超過抵押物評估價的709%。做抵押貨款的借款人并不是有了抵押品就可以成功獲得貸款，它還需要借款人符合一些條件。

個人防產抵押和企業房產抵押的貨款利息也是完全不同的，大家不要混為一談要好好區分開來。而且不同銀行的抵押貨款利率也是不一樣的，所以大家在選擇銀行時也要多了解各個銀行的利率情況，從中選擇一家最實惠的。

相對其他貨款方式來說，房產抵押貨款的利息還還是比較高的，最低年利率是4.359%。如果你真的急需用錢，又沒有其他辦法了，這個方法也是可以的。但是如果你不是非常急需錢的話，最好優先選擇其他的貸款方式，這樣能在定程度上降低你的創業壓力。

如今，越來越多的人開始利用貸款買房、買車以及創業，相應地，銀行提供的各項貸款業務自然也成了當今時代的“寵兒”。而銀行的的資金鏈是有限的，不可能對大家的申請有求必應，反而會更加嚴格。對微信小程序創業者來說，在一些特定時段成功獲得銀行貸款還是有一定難度的。銀行的規定自然是不可改變的，能改變的只有借款人自身要求，下面介紹幾個能成功貸款的小技巧也許能幫助大家成功貸款。

(1)借款人在申請貸款時，數額定的不要太高，因為貨款數額越高，失敗的可能性越大。所以，倘若借款人所申請的貸款數額較高的話，建議你適當降低一下，這樣通過銀行審核的可能性會大大增加。

(2)借款人成功申請貸款后，必須要在規定的期限內還款，不要有燒幸心理，推遲還款時間，甚至是不還款，這樣都會造成不良的個人信用記錄。

(3)借款人在填寫借款理由時，應該詳細地介紹本次貸款用途、個人信用記錄錄、收入來源、家庭收入以及還款能力等，而且借款人要盡量多寫一些自己在還貸方面的優勢，讓銀行知道你有還款的能力。

所以說大家在貸款的時候一定要量力而為，一旦出現信譽不良的情況對征信會有很大的影響甚至影響幾代人。也會成為你以后做任何借款的阻礙，所以大家一定要保持好信用不要觸碰銀行和法律的底線。